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通知公告

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关于办理房产证的最新通知

时间:2013-12-27  信息来源:   点击:

曲阜教师公寓各位业主:

目前曲阜教师公寓的房产证的办理已进入实施阶段,为提高效率,请务必按照以下流程履行办理手续。相关事宜通知如下:

一、办理房产证所需资料及有关费用:

1、夫妻双方身份证原件及复印件3份 2、结婚证原件及复印件3份

3、户口薄原件及复印件3份 4、商品房买卖合同及复印件3份、房款收据

5、购房发票及复印件3份 6、首套房屋信息确认证明(去曲阜市房产交易大厅查取)

7、房屋维修基金:40元/m?(曲阜中行代建设局收取,用于房屋后期大型维修)

8、契税完税证明(由曲阜小雪镇地税局收取契税后开具)

9、房产证工本费80元/户(领取房产证时缴纳)

10、测绘交易费:3元/㎡(此费用开发公司已代业主缴纳,不再收取)

二、具体办理流程如下

①1—4项资料准备齐全后,到物业办公室验证并领取购房发票等有关资料→→②购房108平米、136平米(在曲阜当地名下无其它房产)的业主,带身份证及结婚证至曲阜市房产交易大厅办理曲阜当地“首套房屋信息确认证明”;购房160平米、218平米住户,无需前去办理证明→→③持购房发票等手续到曲阜小雪镇地税局上交契税(购房108平米、136平米且持有曲阜当地“首套房屋信息确认证明”的业主,按总房款的1.5%交契税,在曲阜当地名下已有房产者,按总房款的3%交契税;购房160平米、218平米的业主,按总房款的3%交契税→→④按照物业公司提供的应交“房屋维修基金”金额,到曲阜中行大厅交纳(曲阜市政府对过)→→⑤持以上已经办完的所有手续(含:1—4项证件与资料的原件及复印件3份、契税完税证明、维修基金已缴纳证明、从物业办公室已领取的购房发票及测绘图纸)到曲阜市房产交易大厅1、3、4、5号窗口履行*手续,需夫妻双方到现场确认与签字(未婚者请携带“单身证明”;其它特殊情况者,请提前电话咨询*大厅)→→⑥由开发公司集中领取房产证,再发放给每位业主(时间另行通知),领证时请缴纳房产证工本费80元/户(代房产局收取)。

三、到物业公司验证及开具购房发票的具体时间安排:

(上班时间:上午8:00—12:00 ; 下午1:00—5:00)

办理日期

楼号

办理日期

楼号

2013年12月24日

1、3号楼

2013年12月25日

2、5、6号楼

2013年12月26日

9、10、11号楼

2013年12月27日

4、7号楼

2013年12月30日

8、13号楼

2013年12月31日

16、17号楼

2014年1月2日

18、19号楼

2014年1月3日

20、21号楼

2014年1月6日

14、15号楼

2014年1月7日

12、22号楼

四、相关注意事项:

1、请各位业主务必于2014年1月7日前依照各楼时间安排表,到物业公司办理手续;确有事务不能在规定时间内办理者,可推迟至1月8至9日集中办理。

2、曲阜小雪镇地税局规定,每月26日至月底期间,暂停缴税手续。各位业主此期间不要前去办理手续,本月不能缴税者,可推迟至元旦后再去办理。

3、夫妻双方到曲阜市房产交易大厅履行*手续的时间安排:

办理日期

楼号

办理日期

楼号

2014年1月6日

1、2号楼

2014年1月7日

3、4号楼

2014年1月8日

5、6号楼

2014年1月9日

7、8号楼

2014年1月10日

9、10号楼

2014年1月13日

11、12号楼

2014年1月14日

13、14号楼

2014年1月15日

15、16号楼

2014年1月16日

17、18号楼

2014年1月17日

19、20号楼

2014年1月20日

21、22号楼

说明:(1)凡有特殊情况不能按时办理者,1月20日之后可到*大厅随时办理;

(2)凡有购房贷款者,在房产大厅办理手续时,请务必告知工作人员。

4、依据有关规定,必须办理完“房产证”后方可办理“土地证”,具体事宜再行通知。

5、如有疑问,请咨询相关部门:

物业公司:3195897;3196555;

曲阜房产交易大厅:4893609

中行服务大厅:4492280;

曲阜小雪镇地税局(崇文大道与104国道交汇处往北200米路西):4899265

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2013-12-26

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